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 Location de parc : assurance et bail

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Dandy26

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MessageSujet: Location de parc : assurance et bail   Mer 13 Mar 2013 - 13:09

Mon mari et moi allons bientôt pouvoir louer un parc à côté de la maison, pour nos deux chevaux,

n'ayant jamais loué, je me pose quelques questions niveau assurance et bail....

comment ca se passe pour l'assurance? est-ce au locataire ou au loueur d'assurer? quelle assurance vaut bien le coup?.... bref, comment faites-vous quoi! Smile

et pour le bail?

.... autres avis et conseils sont aussi les bienvenus!

merci!
et bonne journée! sunny
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Dandy26

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MessageSujet: Re: Location de parc : assurance et bail   Sam 16 Mar 2013 - 23:45

UP!

pas de locataire/loueur de parc parmi les forumeurs?!

Merci ! Wink
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Céline

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MessageSujet: Re: Location de parc : assurance et bail   Lun 18 Mar 2013 - 9:00

Je ne suis pas locataire, mais je pence qu'un bail ou contras de location est indispensable pour te protéger de certaines choses du style le proprio veut récuperer le terrain le mois prochain ( pas de contras / bail et ben tu te retrouves dans la m**** ) :

à mettre dans le contras:

Date du premier jour de location ( qui servirat de base pour l'histoire des clôtures... )

Etat des lieux ( clôture ou pas...)

Prix de la location
Préciser aussi si la location comprend eau et électricité pour les chevaux, abris, clôture...

départ :
3 mois de préavis par exemple

les clôtures et l'abris :
si c'est toi qui les installes, bien préciser que si tu pars, tu les démontes et les récupères ou le proprio du terrain doit te les remboursées s'il veut les garder ( par exemple: 100% du prix la 1ère année, 80% la 2ème et 3ème année, 70% la 3ème et 4ème année et à partir de la 5ème année 60% de la valleure neuve... bien garder toutes les factures d'achat et joindre les copies au contras )

ATTENTION car même si c'est toi qui achette la clôture, l'abris... c'est en fait le proprio du terrain qui en devient propriétaire du moment où tu construis sur sa propriété...des amis de ma famille se sont faits avoir, mais c'est encore pire, c'était leur maison...

entretient courrant du tour des clôtures par tes soins

Côté assurance, çà dépend si tu stoques le foin/la paille sur le terrain...
Si oui, RC pour çà et RC pour les chevaux mais attention, les assurances maisons disent souvent oui, vous êtes assurés en RC pour les chevaux mais faut lire les petites lignes et prendre une extention d'assurance... demande sur le forum, je sais qu'il y a plusieurs membres qui ont leur RC chevaux avec celle de la maison...

Après il doit y avoir d'autres trucs à mettre...

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Dandy26

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MessageSujet: Re: Location de parc : assurance et bail   Lun 18 Mar 2013 - 12:38

Merci bien Céline!

je vais déjà bien noté tout cela, ta réponse est bien complète, elle me sera très utile,

Wink
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Céline

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MessageSujet: Re: Location de parc : assurance et bail   Mar 19 Mar 2013 - 7:43

de rien ! Wink
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MessageSujet: Re: Location de parc : assurance et bail   

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